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Référence : 610
Calculette
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Exclusivité
183 750 €
ROQUES - APPT T3 58m²
Description de l'offre
A proximité immédiate de Roques, dans un environnement calme et verdoyant, Légapole immobilier vous propose à la vente un appartement T3 de 58m² avec vue sur les bords de Garonne dans une résidence fermée. Cet appartement très lumineux en duplex se compose au 1er niveau d'un séjour donnant sur une cuisine contemporaine et équipée. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau. Sa grande terrasse avec vue sur la Garonne est un réel atout pour cet appartement. Aucuns travaux à prévoir. Petite copropriété de 5 lots-pas de procédure en cours. Charges annuelles: 425,78€. Consommation énergétique: D-231Wh/m²/an. Emmision de gaz à effet de serre : B-7CO2/m²/an. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charges du vendeur. Agent commercial en charge de la vente: C.Bordenave 06.64.66.90.49
Descriptif du bien
- Code postal : 31120
- Surface habitable (m²) : 58,78 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 58,78 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Année de construction : 1948
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 5
- nombre de lots : 5
- Quote Part annuelle des charges : 425,78 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 183 750 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 530 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Roques (31120)
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