Description de l'offre

Sur la commune de Saint-Jory à proximité du centre ville, Légapole Immobilier vous propose à la vente cette très belle maison de plain-pied d'une superficie de 187 m², sur un terrain de 6645 m² avec dépendances, pigeonnier et puits. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, de trois grandes chambres avec dressing, d'un bureau, d'une cuisine principale et d'une arrière cuisine aménagée, d'une buanderie et d'un cellier. De nombreux travaux (toujours sous garantie décennale) ont été réalisés récemment ( DPE : B) à savoir : isolation par l'extérieur, isolation des combles, pompe à chaleur air/eau, volets roulants et moustiquaires, deux climatisations réversibles. Dans un deuxième bâtiment se trouve un appartement aménagé avec cuisine, salon climatisé, chambre et salle d'eau, deux garages indépendants avec portail motorisé, un carport pouvant abrité deux voitures et un abri de jardin. Côté extérieur, un parc arboré avec de magnifiques arbres centenaires, un pigeonnier et une serre en fond de parcelle. La maison ainsi que le jardin sont en excellent état, aucuns travaux à prévoir. Consommation énergétique : B - 97 kWh/m²/an. Emission à effet de serre : A - 3 kgCO²/m²/an. Montant moyen estimé de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1345 €.  Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquereur. Agent commercial en charge de la vente : C.Bordenave. Belle opportunité à saisir!