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Référence : 626
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Villeneuve-Tolosane-Maison T4-167m²-Piscine
Description de l'offre
A proximité du stade de Villeneuve-Tolosane, située dans une impasse, Légapole Immobilier vous propose à la vente une spacieuse maison de 167m². Elle se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte de plus de 62m² ouvrant sur une véranda de 23 m², deux chambres avec placards, deux salles de bain et wc indépendant. En mezzanine, une bibliothèque, une chambre et un salon supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation (séjour et véranda), et de volets électriques. Autour d'un jardin arboré d'environ 1000m² se trouve une piscine de 5x10m, un pool-house et deux garages. Le tout dans un environnement calme et préservé. Rénovation des salles de bains à envisager (aucuns travaux d'électricié et gaz sont à prévoir). Consommation énergétique: C - 171kWh/m²/an. Emmission de gaz à effet de serre: C - 21kgCO2/m²/an. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial en charge de la vente:C.Bordenave 06 64 66 90 49. Bien rare sur le secteur !
Descriptif du bien
- Code postal : 31270
- Surface habitable (m²) : 167,02 m²
- surface terrain : 1 234 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 167,02 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Année de construction : 1980
- Quartier : VILLENEUVE TOLOSANE
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Taxe foncière annuelle : 1 906 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Villeneuve-Tolosane (31270)
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